Жители Краснообска уверяют, что в жилой зоне без каких-либо законных оснований девелопер  «Брусника. Сибакадемстрой» строит капитальный объект производственного назначения. В настоящее время, по оценкам людей, возведены  фундаменты и большепролетные, а размер строения достигает 56 на 126 метров. Стройка ведется двух земельных участках 54:19:180601:498, 54:19:180601:527, размещенных в зоне Ж-1, предназначенной для многоэтажной жилой застройки. Это территория 3-го микрорайона, вблизи строящейся общеобразовательной школы. 

О своих опасениях люди поведали в письме губернатору Новосибирской области Андрею Травникову. 

— Строение  вплотную подобралось к одному из символов Краснообска — въездной аллее, посаженной руками краснообцев. Трафик движения цементовозов, грузовиков с гравием и песком, обратный трафик готовой продукции (а застройщик не скрывает, что заводик будет использоваться и для других строек ООО «Брусника»)  удушит пылью не только нас, но и елки-березы на въезде. Наш прогулочный тротуар вдоль березовой аллеи украсился забором, и из идеального экологически чистого научного городка мы насильно переселены в промзону, — говорится в письме на имя главы региона. (Имеется в распоряжении редакции). 

При этом министерство строительства Новосибирской области не увидело нарушений со стороны девелопера. В ответе на обращение председателя инициативной группы краснообцев, ведомство сообщило, что возводимое здание носит статус временного и вспомогательного. Объект возводится в целях обеспечения строительства многоэтажных жилых домов.

— В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования получение на разрешение строительство не требуется, — говорится в ответе регионального Минстроя.    — Соответственно, возведение вспомогательного временного здания железобетонных изделий с модульными помещениями не потребует изменения вида разрешенного использования земельного участка. (Имеется в распоряжении редакции)

<\/amp-iframe>

Видео "Сибирский Наблюдатель"

Жители Краснообска с позицией регионального Минстроя не согласны и намерены в ближайшее время обратиться в прокуратуру Новосибирской области.

— Бетонный завод, это уже не экологичное предприятие, потом там и трехсот метров нет, там школа новая, а это строение практически до неё. И завод железобетонных изделий, он подразумевает в своем цикле, как минимум кочегарку и большое количество пара, большое количество пыли, потому что это все из чего-то должно изготовляться. И поэтому все беспокойства с этим связаны, — поделилась своими опасениями жительница Краснообска Юлия Докукина.

Редакция «Прецедента» связалась застройщиком «Брусника. Сибакадемстрой» и узнала, что же на самом деле компания возводит на въезде в Краснообск и стоит ли местным жителям опасаться ухудшения экологической обстановки в поселке.

— Сейчас на участке идёт возведение строительного городка закрытого типа, благодаря которому порядка 80% пыльных и шумных процессов будет локализовано внутри помещения, а инженеры и строители смогут работать в тепле. Все здания и сооружения носят временный характер, организованы и будут использоваться только на период строительства. После его окончания мобильный строительный городок будет разобран и перевезён на другую площадку. Информация о возведении завода ЖБИ не соответствует действительности, — прокомментировал ситуацию застройщик «Брусника. Сибакадемстрой».

В компании объяснили, что стройгородок является объектом вспомогательного использования и представляет собой производство мобильного типа со сборно-разборным фундаментом и полной рекультивацией земельного участка. Размещение объекта производится в соответствии с проектом организации строительства и проходит экспертизу в его составе. Работа стройплощадки осуществляется для обеспечения собственных нужд строительного производства и не противоречит разрешенному использованию земель «Для многоэтажной застройки». Здание используется только в процессе строительства.

Кроме того, возводимое здание будет иметь закрытый цикл водоотведения. На стоках установят фильтры с повторной рециркуляцией и системой многоступенчатой очистки воды. Работу производства обеспечит собственная газовая котельная. На территории строительного городка будут установлены солнечные батареи, которые компенсируют 60-70% потребляемой электроэнергией. Энергопотребление будет сокращено за счёт локальных и возобновляемых источников. Строительный процесс будет организован в соответствии с принципами безотходного производства и сокращения углеродного следа. Стройгородок не будет источником вредных выбросов, мусора и стоков. Также застройщик планирует высадить здесь 30 высоких прямоствольных деревьев, которые привезут специально из немецких питомников. После завершения работ деревья будут выкопаны и пересажены на новую площадку. Это первый в Сибири «зелёный» стройгородок, на который застройщик намерен получить самый требовательный экологический сертификат BREEAM.